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楼市出台楼市调控新政策
时间:2018-01-10 20:36:18 来源:菏泽门户网 查看:4998

  近期房地产市场调控持续收紧,根据实施意见,4月1日起,对在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房,统计局数据显示,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落,补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

  各地调控不断升级深圳市规划国土委日前在关于《商品住房和商务公寓预现售价格管理操作细则》中明确指出,拟申请预售项目属首次申请预售的,其户型申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价,周边无同类在售项目参考的,可参照周边同类二手房价格,在深化差别化住房信贷方面,为保障天津市居民和外地在津工作人群合理住房需求,天津将打击利用金融杠杆进行住房投机炒作,进一步强化差别化住房信贷政策,具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施,在调控不断升级的影响下,各地楼市出现一定程度回调。

  对市场预期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地,将采取“限房价竞地价”“限地价竞自持租赁住房”“限地价竞棚改安置房”等措施,控制地价,稳定房价市场预期,其中,12个城市01月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;两个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落,对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的,实施必要的价格指导,不具备商品房销售方案条件的,暂不核发商品房销售许可证。

  据伟业我爱我家集团市场研究院统计,01月上半月,北京全市二手住宅网签量为6050套,环比2018年01月下半月下降35.5%;与2018年01月上半月相比下降30.7%;与2018年01月上半月同期相比下降45.1%。

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